Начальник управления:

Пантелеев Евгений Сергеевич

ЗАДАЧИ И ФУНКЦИИ УПРАВЛЕНИЯ:

Основными задачами Управления являются:

1) обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования города-курорта Пятигорска (далее – город-курорт Пятигорск) на основе территориального планирования и градостроительного зонирования;

2) управление в области градостроительства в рамках полномочий органов местного самоуправления города-курорта Пятигорска;

3) создание условий для устойчивого развития территорий города-курорта Пятигорска, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства;

4) реализация полномочий по решению вопросов местного значения в сфере наружной рекламы и информации;

5) осуществление полномочий в области жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства, в части осуществления контроля за соблюдение Правил благоустройства муниципального образования города-курорта Пятигорска, в сфере наружной рекламы и информации.

Функции Управления:

1) обеспечивает разработку и реализацию на территории муниципального образования города-курорта Пятигорска:

• генерального плана города-курорта Пятигорска;
• правил землепользования и застройки города-курорта Пятигорска;
• документации по планировке территории города-курорта Пятигорска;
• местных нормативов градостроительного проектирования города-курорта Пятигорска.

2) осуществляет подготовку проектов муниципальных правовых актов города-курорта Пятигорска:

а) о выдаче разрешений на строительство при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска;

б) о внесении изменений в выданные разрешения на строительство;

в) о выдаче разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции объектов капитального строительства, расположенных на территории города-курорта Пятигорска;

г) о направлении уведомления о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

д) о направлении уведомления о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и (или) недопустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке;

е) о направлении уведомления о соответствии или несоответствии построенных или реконструированных объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома требованиям законодательства о градостроительной деятельности при строительстве или реконструкции объектов индивидуального жилищного строительства или садовых домов на земельных участках, расположенных на территориях городских округов;

ж) об утверждении градостроительных планов земельных участков;

з) о принятии решений о развитии застроенных территорий;

и) о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

к) о предоставлении разрешений на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства или об отказе в предоставлении такого разрешения;

л) о назначении публичных слушаний в области градостроительной деятельности;

м) о присвоении, изменении, аннулировании адресов объектам адресации;

н) о выдаче разрешения на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, и аннулировании таких разрешения;

3) выдает архитектурно-планировочные задания;

4) является держателем картографо-геодезического фонда города-курорта Пятигорска;

5) осуществляет ведение информационной системы обеспечения градостроительной деятельности, осуществляемой на территории города-курорта Пятигорска;

6) предоставляет сведения, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности;

7) осуществляет обеспечение деятельности комиссии по организации и проведению публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности на территории города-курорта Пятигорска;

8) принимает участие в процедуре выбора земельного участка в соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации;

9) осуществляет проведение осмотров зданий, сооружений на предмет их технического состояния и надлежащего технического обслуживания в соответствии с требованиями технических регламентов, предъявляемыми к конструктивным и другим характеристикам надежности и безопасности указанных объектов, требованиями проектной документации, и выдает рекомендации об устранении выявленных в ходе таких осмотров нарушений в случаях, предусмотренных Градостроительным кодексом Российской Федерации;

10) размещает информацию в государственном адресном реестре;

11) осуществляет работу по выдаче разрешений на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, аннулированию таких разрешений, в соответствии с Федеральным законом от 13 марта 2006 года №38-ФЗ «О рекламе»;

Положение об Управлении градостроительства